产品与服务-新富资本_深圳前海新富资本管理集团
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发行机构: 深圳前海新富资本集团管理有限公司
收益率: 9%-10%
产品名称: 柒福稳赢十一号私募基金
募集规模: 1.6亿元
产品期限: 12月
投资门槛: 100万元
发售期: 2017-09-05  至  2017-09-19  
收益付息说明:

基金成立后每自然季度末月15日进行一次收益分配,如遇法定假期,则顺延至下一工作日

投资方向:

本基金拟将募集的基金财产通过委贷银行向【深圳市新尚励科技有限公司】发放委托贷款,资金最终拟投资于深圳盐田金马创新产业园项目的并购及运营

1、股权质押:融资方深圳市新尚励科技有限公司32%的股权质押给基金管理人或基金管理人指定人;

2、物业抵押:融资方深圳市新尚励科技有限公司完成物业并购后,拟将所持有的金马创新产业园部分1号楼物业(共计13164.95平方米)抵押给基金管理人;

3、日常监管:基金管理人将委派财务总监、项目专员对项目公司财务、公司全部印鉴、公司全部银行UKEY以及日常运营进行全程监控和管理,从而监控融资资金用途。

4、专业顾问:锦天城律师事务所提供专业法律服务与中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)深圳分所提供财务顾问服务;

5、银行委托贷款:本基金通过商业银行发放委托贷款的方式进行投资,由委贷银行进行资金监管,专款专用,保障资金安全。

1、精选优质标的:本基金精选优质标的—金马创新产业园,位于深圳盐田综合保税区核心位置,紧邻世界最大单一港口,区位条件优越,是集现代化仓储、商品交易、电子商务为一体的现代化、多功能大型产业基地;

2、还款来源充足:该物业经并购改造升级后销售价格约2.2-4.5万元/㎡,出租价格约为100-260元/㎡·月,可售(可租)面积达5.3万平方米,预期收入可观,还款来源充足;

3、政策利好支持:“东进战略”助飞盐田,本项目正处于政府东进战略大力建设的区域;“十三五”规划明确提出“推动盐田综合保税区向自贸区转型。推进精茂城、金马创新产业园等进口商品展示交易和跨境电商创新发展。”

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  • 柒福创赢二号私募基金  

  • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
  • 收益率: 年化9%-10%
  • 募集规模: 1亿
  • 产品期限: 18月
  • 投资门槛: 100万元
  • 发售期: 2018-02-05  至  2018-02-08  
  • 柒福创赢五号私募基金  

  • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
  • 收益率: 年化9%-10%
  • 募集规模: 3亿
  • 产品期限: 12+3月
  • 投资门槛: 100万元
  • 发售期: 2018-01-30  至  2018-02-08  
  • 柒福创赢一号私募基金  

  • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
  • 收益率: 年化9%
  • 募集规模: 1亿
  • 产品期限: 12+1月
  • 投资门槛: 100万元
  • 发售期: 2018-02-01  至  2018-02-08